[顧問契約について]

顧問契約について

東京都日野市および近隣多摩地域、東京都を中心に活動する大橋マンション管理士事務所では、豊富な知識と経験をもとに管理組合様と顧問契約をさせて頂いております。

当事務所は、単にアドバイスをするだけではなく、理事会の負担を軽くし、マンション管理向上の為のサポートを行っております。契約期間は数か月から承っております。

大橋マンション管理士事務所は初回の相談料(電話・メール)は無料で対応致します

理事会にマンション管理顧問が必要となる主な事例を以下に列記します:

  • マンション管理に必要な知識を持った人間がいないので力をかりたい.
  • 自分(理事長)ひとりでは何も出来ず、協力者もいないので、アドバイザーがほしい.
  • 専門知識や時間がないので、計画を実行に移す、すべを知りたい.
  • 中立的な立場でマンション管理に関してアドバイスをしてくれる人が欲しい.
  • ぎくしゃくした理事会を正常にしたい.
  • 輪番制なので、規約の一部を訂正したい.
  • 管理会社の作成の長期修繕計画が疑問がある.

マンション管理士の仕事は、マンション管理組合の活動を助け、管理運営を円滑に進めることにより、理事長様はじめ組合理事各位の負担を軽減することにあります。

[標準管理規約]より
(専門的知識を有する者の活用)
第34条管理組合は、マンション管理士(適正化法第2条第五号の「マンション管理士」をいう。)その他マンション管理に関する各分野の専門的知識を有する者に対し、管理組合の運営その他マンションの管理に関し、相談したり、助言、指導その他の援助を求めたりすることができる。

顧問契約の内容:

  • 理事会への出席
  • 長期修繕計画書のチェック、訂正アドバイス
  • 総会、臨時総会の出席
  • 理事、監事さんからの相談対応
  • 管理会社の月次報告書の精査
  • 議事録のチェック、訂正等
  • 管理組合の運営に必要な文書案の作成
  • 理事会運営に必要書類の配布

顧問契約料

以下に当事務所の顧問契約料の一例をお示しします。

月間顧問契約料(単棟型マンションの場合)-消費税別途:

                    
戸数顧問契約料(月額)
10戸~30戸20,000円~30,000円
31戸~60戸30,000円~40,000円
61戸~80戸45,000円
81戸~120戸50,000円
121戸~200戸60,000円
201戸以上400戸65,000円
400戸以上85,000円

*上記費用は目安であり金額は相談内容により御相談に応じます。
*上記は30km圏内を対象にしております。

個別相談料

当事務所へご来所の方: 2時間 10,000円

*初回の電話、メールは無料にて対応いたします。お気軽にお問い合わせください。

出張訪問の場合: 8,000円/時間 + 交通費

最低2時間のご依頼とします。ただし1日35,000円 が上限です。(概ね5時間から6時間)
別途消費税がかかります。

その他の依頼業務

スポットでの顧問契約も承っております。費用は相互ご相談の上決定:

  • マンション内覧会同行、相談業務
  • エントランス改修設計図作成
  • 管理会社変更見積査定等
  • 規約、使用細則等の変更
  • 住戸内のリフォーム設計及び施工
  • 建築、設備に関する事項の相談業務等