| マンションのエレベーター エレベーターの設置 後付けエレベータ 建物・設備診断 マンショントラブル マンションのコンサルタント | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| エレベーターの設置について | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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日野市マンション管理士会所属  エレベーターのないマンションに設置できます。 築30年以上経っている４、５階建てのマンションにはエレベーターのないマンションが数多く あります。 （中階段タイプに多くみられます）でも御安心下さい。 エレベーターが後付で設置できます。定員は費用の面からも４人タイプが多く設置されて います。 しかも機械室レスです。 メーカーは当社で複数社ご提示いたします。     基礎工事 完成側面 建物と階段の接続 建物と階段の接続    エレベーター入口前 エレベーター用電源 エレベータ 何故エレベターが必要か １．高年齢者が増え、階段の上り下りが非常に大変。 ２．今設置しなければ資産価値が減少する。 問題点 １．居住者の金額の案分が難しい。 ２．１階の住民が反対。 ３．中階段タイプはエレベーターが階段の数だけ必要。しかし１台ですむプランもあります。 解決策 １．金銭負担の納得できるプランの提示。 ２．エレベーターがあればマンション全体の資産が上がる。 ３．ベストプランの提案をします。 何故当事務所がいいか。 経験豊富だからです。 直接専門業者に依頼すると、そのメーカーの事しか知りません。 また費用も採用を前提に高くつきます。 比較対照すれば、メリット、 デメリットもみえてきます。 エレベーター設置の費用大きく分けて下記の３項目です。 １．基礎工事（軟弱な地盤は杭工事、地盤が必要となります。） ２．躯体工事（コンクリート工事）既製の躯体がユニット形式も出始めております。 ３．エレベーター本体工事 階数と諸条件により、各マンション毎の条件等で違います。 エレベーター設置のメリット １．お年よりにやさしい。 ２．資産価値の向上とマンションの老朽化防止。 ３．マンションの売買がしやすくなる。 エレベーターのないデメリット １．賃貸の住戸が増える。 ２．若年層の購入者が増える。 ３．管理組合機能の麻痺がでてくる。 ４．建物修繕費の不足が起きる。 以上は今から対策すれば遅くはありません。 御一報いただければベストなプランを提案いたします。 |
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